zoom sur nos réalisations marquantes
Nous avons réalisé de nombreux projets, mais ces réussites se révèlent incontournables tant par leur impact que par leur innovation.
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L'ECOBASE
Après le tri des déchets par les locataires dans les bacs dédiés (bleu pour les cartons, jaune pour plastiques, canettes et papiers, vert pour les non recyclables, et conteneurs pour le verre), notre équipe les collecte sur site et les achemine vers l’Ecobase. Au cœur même du parc, ce centre de tri permet de traiter les déchets au plus près des usagers. Après avoir été pesés, les déchets sont mis en balle et reconditionnés afin d’optimiser le transport. Enfin, les matières triées sont valorisées : elles deviennent de nouvelles matières premières ou sont transformées en énergie, contribuant ainsi à une gestion durable et responsable des déchets.
Le cologne
Construit dans les années 1980, l’immeuble Cologne a récemment fait peau neuve pour devenir un exemple concret d’adaptation au réchauffement climatique. Situé dans le parc d’affaires d’Orly Rungis, ce bâtiment vulnérable aux vagues de chaleur a été transformé dans le cadre d’un scénario climatique à +4 °C. Résultat : son risque de chaleur a été réduit de 4/5 à 2/5 sur l’échelle Bat-Adapt. Parmi les principales améliorations, l’isolation a été renforcée grâce à de nouvelles façades et une toiture blanche limitant la surchauffe. Les vitrages performants, associés à des stores pilotés, optimisent le confort thermique. Le bâtiment intègre également des équipements sobres en énergie – plafonds rayonnants, LED, pompes à chaleur – et des espaces verts créés sur les anciens parkings apportent fraîcheur et biodiversité. Cette rénovation marque une étape clé dans l’engagement d’Icade pour adapter son patrimoine aux défis climatiques.
Bail Engagé climat
Près de dix ans après la première annexe environnementale, nous avons lancé en 2022 le Bail Engagé Climat. Aligné sur l’Accord de Paris et le dispositif « Éco Énergie Tertiaire », il place le climat au cœur de la relation avec nos locataires, en favorisant la réduction de l’empreinte carbone et le développement de puits certifiés pour tendre vers des immeubles à zéro émission nette.
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